Мы живем на третьем этаже девятиэтажного панельного дома. В квартире 5 комнат, 4-площадью 12м, одна комната -18м, кухня, ванная комната, туалет и лоджия. Планировка квартиры хорошая, но качество исполнения оставляло желать лучшего. Дверные блоки в проемах закреплены ненадежно. Вся эта конструкция шаталась во время открывания или закрывания двери. Из-под наличников постоянно высыпался какой-то мусор. Не лучшим образом были сделаны и окна. Стекла в раме издавали при постукивании неприятный дребезг. Между стеклами и рамой, рамой и оконной коробкой, оконной коробкой и оконным проемом везде проникал воздух. Температура в помещении зимой колебалась от 15 градусов до 20, в зависимости от погоды на улице.
На семейном совете, чтобы поднять температуру в помещении решили увеличить количество секций в батареях до 10 штук вместо 6. Температура поднялась, но не более чем на 1 градус. Затем наступила очередь ремонта окон. Щели между проемом в стене и оконной коробкой уплотнил раствором. Стекла в раму поставил на замазку. Отрегулировал петли окон. Окна стали легко открываться и закрываться. Убрал с рамы старую краску, проолифил и покрасил. Окна приняли вполне приличный вид и появилась возможность поставить уплотнитель между рамой и оконной коробкой. Дуть через окна практически перестало. Температура в помещении поднялась еще на 3-4 градуса, но в холодное зимнее время в квартире было довольно прохладно.
Продолжая борьбу с холодом решили заменить окна на металлопластиковые. Рассматривали варианты установки окон REHAU и TROCAL. Остановились на TROCAL, они дешевле и уплотнения стекол, выполненные из светлой резины, выглядят намного привлекательнее. После тщательной регулировки добились полной герметичности и звукоизоляции. С наружной стороны окна выглядели очень даже неплохо. Но с внутренней стороны вид поврежденных обоев вокруг оконных проемов напоминал о необходимости ремонта.
Ремонт решили начинать с монтажа
системы автономного отопления. Оформили все документы и получили разрешение на
установку. Приобрели двухконтурный котел фирмы ARISTON мощностью 23.4 квт. и
установили его на кухне. Ниже батарей, по стене, закрепил две металлопластиковые
трубки диаметром 3/4 дюйма, соединил их с котлом. Батареи к магистрали
подключил трубками 0,5 дюйма. Вызвал бригаду работников горгаза для установки
газового счетчика. Подключил котел к системам холодного и горячего
водоснабжения. Наполнил систему холодной
водой, проверил отсутствие течи. Это легко проверяется по отсутствию падения
давления в системе. После проверки системы на герметичность вызвал
представителя магазина, продавшего нам котел, для ввода его в работу.
Дальше предстояла самая трудная часть ремонта, это кухня, туалет и ванная комната. Необходимо было в короткий промежуток времени выполнить большой комплекс работ включающий в себя замену электропроводки, замену стояков холодной и горячей воды, замену труб холодной и горячей воды, замену канализационного стояка, укладку кафеля, шпатлевка потолка и стен на кухне, оклейка обоев на кухне и монтаж пластиковых потолков в туалете и ванной комнате.
Работу начали с приобретения встроенной бытовой техники для кухни, ванны и раковины для ванной комнаты, унитаза для туалета. Затем заказали мебель для кухни. Получив на руки чертежи кухонной мебели определились с местами установки розеток для подключения бытовой техники. Для производства работ пригласили две бригады. Одну на выполнение работ по замене стояков и труб. Вторую бригаду на выполнение работ по облицовке кафелем ванной комнаты, туалета и кухни. Параллельно на кухне занимался заменой электропроводки, установкой электрических розеток, шпатлевкой потолка и стен, покраской потолка и клейкой обоев.
После окончания отделочных работ на кухне в туалете и ванной комнате завезли и установили кухонную мебель, встроенную технику. Всю бытовую технику опробовали в работе, загрузили в кухонную мебель необходимую посуду и продукты. С этой минуты кухня, ванная комната и туалет начали выполнять свои функции в полном объеме, а мы с облегчением вздохнули, окончен самый трудоемкий этап ремонта.
